3+1产业聚合效应
紧扣南京市“4+4+1”产业发展布局及全球影响力创新名城建设规划，积极推动以人工智能为主导的新一代信息技术产业及以水科学为主导的生态环保产业集聚，同时引进文化旅游、医疗健康、都市型服务业等高端产业，全力构筑立体化产业格局。
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Industry orientation
产业定位
发展方向新加坡·南京生态科技岛作为新苏合作理事会框架下的旗舰项目，正着力构筑以人工智能为主导的新一代信息技术产业和以水科学为先导的生态环保产业集聚发展的“双轮驱动”产业体系，打造全球有影响力的人工智能研发设计和应用示范区和国际水科学技术应用示范区，发展成为国际一流的世界级“生态科技城、低碳智慧岛”。
产业格局示范应用-
人工智能时代下的智慧岛城
未来，生态科技岛产业发展、城市管理、生活配套等社会生态各领域都将与人工智能相融合，在这大江环绕、林深叶茂的自然空间中，人们将在办公、学习、生活中直接感受到人工智能时代的舒适与便捷。
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AI的世界之窗，未来的科技创想
新加坡·南京生态科技岛，不止是中国首个人工智能科创岛，也是世界级的人工智能岛，未来将在岛上实现人工智能技术与研发的国际化接轨，帮助国内企业走向国际、实现更多AI技术在世界范围的应用。
- 智慧环境
- 智慧交通
- 智慧教育
- 智慧医疗
- 智慧服务
- 智慧政务
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智慧环境
实施全岛环境、天气监测预警系统和自动平衡调节系统，人与自然和谐共生。
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智慧交通
22.4km环岛江堤路，将成为未来无人驾驶汽车的测试场和应用场景。
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智慧教育
打造智慧教育新理念，实施虚拟教学、个性化教学、自适应教学等新形式。
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智慧医疗
普及人机协同，建立医疗大数据系统，居民实时掌握健康档案，实时医疗问诊。
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智慧服务
享受随叫随到的机器人管家服务、无人超市、机器人物流等服务内容。
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智慧政务
构建全岛政务办理、人口管理、灾害预警等城市管理智能应用体系。
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China merchants carrier
招商载体
人工智能时代下的智慧岛城
江岛智立方
由全岛一级开发主体中新公司投资建设，美国著名设计师事务所NBBJ担纲设计，园区总建筑面积约10.6万平方米，地上计容面积约6.2万平方米，由8幢科研办公楼及3幢科研配套楼组成，达到绿建二星标准，是南京市唯一获得2017亚洲最佳中国未来建筑奖的智慧园区。
江岛智立方是生态科技岛打造有全球影响力的人工智能研发设计与应用示范先导区，将引进人工智能重点企业和研发机构，搭建人工智能双创平台，形成以人工智能、大数据处理、先进计算、物联网、芯片研发、智慧城市技术应用等为核心的新一代信息技术产业族群。
国际水务中心
总建筑面积约34,000㎡，由2栋商务办公楼组成，其中可租用办公空间超过30,000㎡。配备高标准实验室，总面积超过2,200㎡；拥有可容纳400人多功能厅、面积达2,000㎡科技展厅以及总面积达2,500㎡的3个空中花园。它是岛上首座落成的水务研发主题园区，构建水务产业集聚生态，打造全球水务解决方案的交流和共享社区。
仁恒置地广场
位于中新大道与志坚街交汇处，生态科技岛核心区域，江心洲站地铁10号线上盖，交通便捷；将打造一个科技、现代、国际的20万方花园城市智慧综合体，包括3万方时尚购物中心，2万方酒店式公寓，营造生态、和谐、时尚的岛居生活方式。
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Investment policy
招商政策
南京市政策
为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九届五中全会精神，落实中央和省委、市委决策部署，全面构建具有国际竞争力的区域创新体系，全面建设具有全球影响力的创新名城，全面塑造创新驱动发展新优势，优化集成近三年创新名城政策。政策摘要如下：
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建邺区政策-
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南京建邺区，为高标准加快建设现代化国际性城市中心，聚焦主导产业优先发展，促进重点产业快速发展，培育特色产业协同发展，形成产业结构合理、特色鲜明、产业集群品牌实力不断彰显的现代产业体系，结合建邺区实际情况，制定《关于促进全区产业高质量发展的暂行办法》（简称建邺1+6政策）。
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Investment process
投资流程
智立方产业园、科创中心租赁流程-
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1.签订租赁合同
2.缴纳租赁保证金
3.确认房屋交付条件
4.发送入住通知单
5.签订物业服务协议
6.确认首笔租金到账
7.签订房屋设备设施交接单
8.客户入住
智立方产业园销售流程-
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1.签订销售合同
2.房款全额到账通知单
3.办理房屋权属登记
4.发送入住通知单
5.发送房屋交付通知单
6.签订物业服务协议
7.签订商品房交接单
8.客户入住
产业用地-
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1.项目洽谈
2.明确项目初步选址
3.提交项目计划书
4.提交项目设计方案
5.签署投资建设协议
6.土地挂牌
7.项目建设
8.项目入驻
商业用地（1-6同产业用地）-
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1.项目洽谈
2.明确项目初步选址
3.提交项目计划书
4.项目评审
5.签署投资建设协议
6.土地挂牌
7.项目建设
8.项目入驻
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Investment services
投资服务
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产业服务体系
服务全岛产业集聚和企业发展，紧密围绕产业技术创新链、企业成长链而形成的服务集群，构建包含企业基础服务、政策咨询、政务服务、项目申报、科技金融、商务服务、教育培训、市场服务等内容的全生命周期产业服务体系。
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政策咨询服务
包括政策宣讲、政策解读服务，政策资讯、通知的推送服务。
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项目申报服务
包括发改、科技、经信等各级政策项目的申报辅导服务，和联合第三方专业机构开展政策申报咨询和代办服务。
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科技金融服务
包括银行贷款、PE/VC股权投资、上市辅导等各类资本需求对接，以及自有基金直投等服务。
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产学研服务
包括龙头企业、高校、科研机构、科技中介等资源整合对接，推动产学研合作、产业链对接，促进技术合作、成果转化。
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公共技术服务
包括整合和搭建公共技术服务平台，提供技术研发、试验研究、产品研制、工艺验证、检验检测、设备共享、技术信息咨询等公共技术支持服务。
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教育培训服务
整合第三方专业资源，不定期组织开展政策宣讲、项目申报、企业管理、技术研讨、行业公开课等各类教育培训服务。
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